ST青山

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
8,250万円
157.2万円/㎡
相場
7,995万円
152.4万円/㎡
4,960
6,983
9,007
11,030
AI査定結果
推定相場価格
7,995万円
152.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,983万円〜9,007万円
133.1万円/㎡〜171.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ST青山
8,250万円（157.2万円/㎡）/ 6階 / 52.47㎡ / 52.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は152.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/088,250万円157.2万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/06/078,250万円166.7万円6階 49.5㎡ 1R南西
2025/04/208,800万円167.7万円6階 52.47㎡ 1R南西
2025/04/118,800万円167.7万円6階 52.47㎡ 1R-
2025/04/068,800万円167.7万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/04/059,000万円171.5万円6階 52.47㎡ 1R南西
2025/02/019,000万円171.5万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/01/069,200万円175.3万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/12/069,200万円175.3万円6階 52.47㎡ 52.南西
2024/10/169,420万円179.5万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/10/069,420万円179.5万円6階 52.47㎡ 52.南西
2024/08/069,900万円188.7万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/07/289,900万円188.7万円6階 52.47㎡ 52.南西
2023/08/254,980万円100.6万円6階 49.5㎡ 1LDK南西
2023/01/295,300万円107.1万円6階 49.5㎡ 1LDK南西
2022/10/135,300万円98.3万円6階 53.94㎡ 1LDK南西
2021/12/195,480万円110.7万円6階 49.5㎡ 1LDK南西
2021/07/176,300万円127.3万円6階 49.5㎡ 1LDK南西
2021/06/036,990万円104.2万円5階 67.11㎡ 2LDK西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は150.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅9分 8,250万円157.2万円52.47㎡52.6階 / 7階建 南西1981年12戸RC
2025/03/21エスティ青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 9,000万円171.5万円52.47㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2024/08/03オーベル渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅7分 8,680万円173.8万円49.95㎡2LDK+5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/03/30サン・フローラハイツ渋谷
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 8,280万円181.6万円45.6㎡1LDK3階 / 8階建 北西1984年21戸SRC
2025/04/22常磐松サマリヤマンション
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 6,990万円129.4万円54㎡2LDK1階 / 4階建 南東1977年20戸RC
2022/05/27パセオ青山
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 6,480万円139.4万円46.5㎡1LDK5階 / 7階建 南東1977年17戸RC
2025/05/29渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,500万円161.6万円46.42㎡1R4階 / 7階建 南東1978年36戸RC
2025/03/20シブヤチェリーガーデン
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 5,980万円145.2万円41.19㎡1LDKバストイレ別11階 / 11階建 -1981年44戸SRC
2024/12/27イトーピア渋谷桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 6,100万円130.6万円46.69㎡1LDK3階 / 11階建 北東1981年44戸SRC
2025/05/17インペリアル常盤松
渋谷区広尾三丁目
表参道駅13分 10,500万円164.6万円63.78㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年24戸RC
2024/10/28桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 6,490万円130.6万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南東1977年12戸RC
2024/12/21ライオンズマンション桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 7,780万円153.3万円50.76㎡1R4階 / 4階建 東1978年10戸RC
2025/06/10サンリーブ恵比寿
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 6,998万円127.1万円55.04㎡2LDK10階 / 11階建 南西1978年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、渋谷区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は渋谷区の平均と比較して14%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積42.47㎡〜62.47㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+11.7%
渋谷区
137.9万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ST青山
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩9分
築年月1981年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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