ST青山

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
7,920万円
160.0万円/㎡
相場
7,427万円
150.0万円/㎡
4,438
6,431
8,423
10,415
AI査定結果
推定相場価格
7,427万円
150.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,431万円〜8,423万円
129.9万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ST青山
7,920万円（160.0万円/㎡）/ 6階 / 49.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は168.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/317,920万円160.0万円6階 49.5㎡ 1R-
2025/07/058,250万円157.2万円6階 52.47㎡ 1R南西
2025/06/238,800万円167.7万円6階 52.47㎡ 1R-
2025/06/088,250万円157.2万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/06/078,250万円166.7万円6階 49.5㎡ 1R南西
2025/04/068,800万円167.7万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/04/059,000万円171.5万円6階 52.47㎡ 1R南西
2025/03/219,000万円171.5万円6階 52.47㎡ 1R-
2025/02/019,000万円171.5万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/01/069,200万円175.3万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/12/219,200万円175.3万円6階 52.47㎡ 1R-
2024/12/069,200万円175.3万円6階 52.47㎡ 52.南西
2024/10/159,420万円179.5万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/10/069,420万円179.5万円6階 52.47㎡ 1R-
2024/10/069,420万円179.5万円6階 52.47㎡ 52.南西
2024/09/209,900万円188.7万円6階 52.47㎡ 1R-
2024/07/289,900万円188.7万円6階 52.47㎡ 52.南西
2023/08/254,980万円100.6万円6階 49.5㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は129.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅9分 7,920万円160.0万円49.5㎡1R6階 / 7階建 南西1981年12戸RC
2025/07/26シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,999万円136.7万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/04/27ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,180万円127.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2023/11/25シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 5,400万円124.3万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/03/25藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2024/11/29マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 6,980万円122.4万円57.03㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/07/31朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,480万円123.8万円60.42㎡1R3階 / 8階建 南1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2023/06/18三善コーポ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 6,480万円126.7万円51.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年24戸RC
2025/07/10カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 7,280万円127.0万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2023/11/25フラワーマンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 6,490万円122.5万円53㎡2LDK6階 / 6階建 東1982年11戸RC
2025/07/28東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,980万円132.4万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2024/04/13元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 6,980万円124.2万円56.19㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年21戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/06/24秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2024/09/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 6,499万円130.0万円49.99㎡2LDK4階 / 8階建 西1978年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、渋谷区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は渋谷区の平均と比較して13%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+18.6%
渋谷区
141.6万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ST青山
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩9分
築年月1981年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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